🏠 Bygga attefallshus

Ett attefallshus på upp till 30 m² kan uppföras utan bygglov – bara med anmälan. Jämför tillverkare, se priser och begär offerter.

🏠
Få kostnadsfria offerter

Matcha med rätt hustillverkare för ditt projekt – gratis och utan förpliktelser

Vi delar aldrig dina uppgifter med tredje part utan ditt godkännande.

Attefallshuset är ett komplementbostadshus på upp till 30 m² som får uppföras på en tomt med befintligt en- eller tvåbostadshus. Det kräver inte bygglov utan en anmälan till kommunen – men startbesked krävs innan byggstart. Attefallshus används som gäststuga, uthyrningsbostad, kontor eller extra boyta.

Reglerna för attefallshus i korthet

  • Max 30 m² byggnadsarea och en taknockshöjd på högst 4 meter
  • Kräver anmälan (inte bygglov) samt startbesked från kommunen
  • Förutsätter ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten
  • Får inredas för permanentboende, med kök och badrum
  • Placeras minst 4,5 meter från tomtgräns – eller närmare med grannens medgivande

Vad kostar ett attefallshus?

Ett attefallshus kostar ungefär 24 000–36 500 kr per kvadratmeter nyckelfärdigt – ett komplett hus på 30 m² landar grovt på 700 000–1 300 000 kr beroende på standard, om det har kök och badrum samt anslutningar. Byggsatser är billigare men kräver eget arbete.

📐 Räkna på ditt hus i kalkylatorn 📘 Guide: välja hustyp

Tillverkare som bygger attefallshus

12 byggare och husleverantörer med inriktning på attefallshus.

Lövångers Bygg

★★★★½ 4.6 (68)

Lövångers Bygg AB är en husleverantör från Lövånger i Västerbotten som specialiserat sig på monteringsfärdiga byggnader i byggsats. Företaget grundades 1975 av

📍 Ånge, Västernorrlands län

Polhus AB

★★★★☆ 4.1 (82)

Polhus AB är en svensk husleverantör som grundades 2001 i Mora i Dalarna och som under mer än 20 år har sålt och tillverkat trädgårdsbyggnader i trä. Företaget

📍 Malmö, Skåne län

Husmästarna i Uppland AB

★★★★½ 4.9 (28)

Husmästarna i Uppland AB är ett Uppsala-baserat byggföretag som sedan starten 2010 har erbjudit heltäckande byggtjänster inom Uppsala län. Företaget är speciali

📍 Uppsala, Uppsala län

Annahus-Tunastugan

★★★★½ 4.8 (26)

Annahus-Tunastugan AB är en familjeägd svensk hustillverkare med rötter sedan 1954, då företaget grundades av Carl Carlsson. Verksamheten omfattar tillverkning

📍 Ljusnarsberg, Örebro län

Sorselestugan-Attefallshus-Modulhus

★★★★½ 4.8 (25)

Sorselestugan är en svensk hustillverkare med rötter i en familjeverksamhet som grundades av Gösta Sundström tillsammans med sönerna Dan-Gösta och Thomas. Namne

📍 Sorsele, Västerbottens län

Willa Nordic AB

★★★★½ 4.6 (24)

Willa Nordic AB är en svensk hustillverkare med produktion i Stockaryd i Småland. Det första huset signerat Willa Nordic byggdes 1989, och företaget har sedan d

📍 Ale, Västra Götalands län

MolnlyckeHus ®

★★★★½ 4.7 (18)

MolnlyckeHus (Molnlyckehus AB) är ett familjeägt husbygg- och husleverantörsföretag baserat i Mölnlycke i Härryda kommun, strax väster om Göteborg. Företaget ha

📍 Bollebygd, Västra Götalands län

CA-Boden

★★★★☆ 4.3 (23)

CA-Boden är en svensk leverantör av prefabricerade husbyggsatser som startade sin verksamhet 2002. Företaget grundades av Christer Arnberg, utbildad produktions

📍 Härnösand, Västernorrlands län

LT Ingenjörsbyrå AB

★★★★½ 4.7 (132)

LT Ingenjörsbyrå AB är en Göteborgsbaserad ingenjörs- och konsultbyrå som beskriver sig som en helhetsbyrå för den som ska bygga. Företaget grundades 2018 (orga

📍 Göteborg, Västra Götalands län

Sommarnöjen Scandinavia AB

★★★★☆ 4.1 (26)

Sommarnöjen Scandinavia AB är en Stockholmsbaserad husleverantör som utvecklar, producerar och säljer prefabricerade, arkitektritade och nyckelfärdiga hus. Verk

📍 Stockholm, Stockholms län

Enkelrum - småhustillverkare

★★★★½ 4.9 (8)

Enkelrum är en svensk småhustillverkare som sedan 2005 ritar och bygger nyckelfärdiga små trähus i en enkel, tidlös skandinavisk design. Affärsidén bygger på "r

📍 Stockholm, Stockholms län

Bygglovstjänst - Bygglovsritningar & Konstruktionsritningar

★★★★½ 4.8 (89)

Bygglovstjänst är en arkitekt- och byggkonsultverksamhet med säte i Tyresö i Stockholms län. Verksamheten drivs av Form Arkitektur Stockholm AB (org.nr 559262-0

📍 Tyresö, Stockholms län

Vanliga frågor

Behöver jag bygglov för ett attefallshus?

Nej, ett attefallshus på upp till 30 m² kräver inte bygglov utan en anmälan till kommunen. Du måste dock ha startbesked innan du börjar bygga, och det ska finnas ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten.

Vad kostar det att bygga ett attefallshus?

Ett nyckelfärdigt attefallshus kostar ungefär 24 000–36 500 kr/m² – ett komplett hus på 30 m² landar grovt på 700 000–1 300 000 kr med kök, badrum och anslutningar. Byggsatser kostar mindre men kräver eget arbete.

Får man bo permanent i ett attefallshus?

Ja, ett attefallshus av typen komplementbostadshus får inredas för permanent boende med kök och badrum. Det kan även hyras ut.

Bygga attefallshus i ditt län

Stockholms länUppsala länSödermanlands länÖstergötlands länJönköpings länKronobergs länKalmar länGotlands länBlekinge länSkåne länHallands länVästra Götalands länVärmlands länÖrebro länVästmanlands länDalarnas länGävleborgs länVästernorrlands länJämtlands länVästerbottens länNorrbottens län

Andra hustyper

🏡 villa🌲 fritidshus🪵 timmerhus📦 modulhus & prefabhus🏘️ parhus & radhus